Štítek: právo

Legislativa

Je vlastníkem stavby objednatel, nebo zhotovitel Do kdy zhotovitel odpovídá za to, co se na stavbě stalo?

V tomto článku bych se chtěl věnovat vlastnickému právu ke stavbě a jejím součástem (např. k materiálu dovezenému na staveniště nebo k technologiím zabudovaným do stavby). Mezi veřejností totiž často panuje představa, že vlastníkem stavby (dejme tomu budovy rodinného domu) je až do jejího předání zhotovitel (stavební společnost). Někdy také […]

Legislativa

Co dělat, když se blíží soudní spor

V předchozích článcích publikovaných v tomto časopise jsem se věnoval právní úpravě celé řady konfliktních situací, k nimž na stavbě pravidelně dochází. Nyní bych se chtěl obecně zabývat tím, jak by si měli počínat objednatel a zhotovitel (nebo jejich zástupci) v situaci, kdy se spory na staveništi vyhrotily natolik, že nelze vyloučit ani budoucí soudní […]

Legislativa

Mimořádné okolnosti ve stavebnictví a jak se na ně připravit ve smlouvě o dílo

V čísle 4/2022 tohoto časopisu jsem se v článku Růst cen stavebních materiálů a právo zabýval právními souvislostmi nedávného růstu cen, k němuž došlo v důsledku pandemie covidu-19 a války na Ukrajině. Pandemie covidu se stavebnictví dotkla například tak, že z již probíhajících staveb odcestovali domů zahraniční dělníci (například z Ukrajiny, Rumunska a dalších východních států) nebo […]

Legislativa

Zvláštní ochrana spotřebitele ve stavebních sporech – spory proti developerovi, spory vedené jménem SVJ

V tomto článku se chci věnovat specifikům situací, kdy se do sporu proti podnikateli (např. proti stavební firmě či developerské společnosti) dostanou obyčejní lidé, slovy zákona spotřebitelé. V takových případech se jedná o tzv. spotřebitelské spory, kde jednou stranou je podnikatel a druhou spotřebitel. K těmto sporům patří spory vyplývající ze smlouvy o […]