Pro potřeby hrubého ocenění stavebních objektů ve fázi
investičního záměru, územního rozhodnutí, popř. stavebního
povolení, kdy nejsou obvykle k dispozici potřebné údaje pro
podrobné ocenění, lze použít orientační ukazatele vybraných objektů
klasifikovaných dle JKSO (Jednotná klasifikace stavebních objektů).
JKSO je klasifikace, která není závazná.
Český statistický úřad podle § 19 odst. 2 zákona
č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě ve znění
pozdějších předpisů zavedl s účinností od 1. ledna 2004
Klasifikace stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“).
Klasifikace CZ-CC obsahově vychází z mezinárodního standardu
Klasifikace stavebních děl (Classification of Types of
Constructions – CC), který vydal Eurostat v říjnu
1997. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní
verzi mezinárodního standardu. Předmětem Klasifikace CZ-CC je
třídění všech místně a prostorově ucelených stavebních děl.
Klasifikace CZ-CC nahradila stávající Klasifikaci stavebních děl –
KSD (oddíl 46), která byla vydána opatřením Českého statistického
úřadu z roku 1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako
příloha Standardní klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato
klasifikace vydána v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb.,
o Sbírce zákonů a o Sbírce mezinárodních smluv,
pozbylo platnosti dnem 31. prosince 2003. Klasifikace
CZ-CC obsahuje pět částí: normativní, metodickou, systematickou,
vysvětlivky a převodníky. Klasifikace CZ-CC je závazná pro
statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb.,
o státní statistické službě ve znění pozdějších předpisů
a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní
předpis.
č. 89/1995 Sb., o státní statistické službě ve znění
pozdějších předpisů zavedl s účinností od 1. ledna 2004
Klasifikace stavebních děl CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“).
Klasifikace CZ-CC obsahově vychází z mezinárodního standardu
Klasifikace stavebních děl (Classification of Types of
Constructions – CC), který vydal Eurostat v říjnu
1997. Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní
verzi mezinárodního standardu. Předmětem Klasifikace CZ-CC je
třídění všech místně a prostorově ucelených stavebních děl.
Klasifikace CZ-CC nahradila stávající Klasifikaci stavebních děl –
KSD (oddíl 46), která byla vydána opatřením Českého statistického
úřadu z roku 1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako
příloha Standardní klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato
klasifikace vydána v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb.,
o Sbírce zákonů a o Sbírce mezinárodních smluv,
pozbylo platnosti dnem 31. prosince 2003. Klasifikace
CZ-CC obsahuje pět částí: normativní, metodickou, systematickou,
vysvětlivky a převodníky. Klasifikace CZ-CC je závazná pro
statistická zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb.,
o státní statistické službě ve znění pozdějších předpisů
a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní
předpis.
Jestliže srovnáme klasifikaci CZ-CC s JKSO, vidíme, že
CZ-CC neobsahuje velice důležitý klasifikační znak, a to
technologický soubor, který udává typ nosné konstrukce, hlavního
materiálu atd. Bez doplnění tohoto znaku do národní verze CZ-CC je
klasifikace pro naše potřeby jen těžko využitelná. Proto budeme
i nadále prezentovat orientační hodnoty ukazatelů stavebních
objektů na měrné a účelové jednotky dle JKSO, přepočítané na
aktuální cenovou hladinu, tj. cenovou hladinu Cú 2009/I. Ceny
uvedené v jednotlivých tabulkách jsou v úrovni základních
rozpočtových nákladů (cenová úroveň 2009/I) povýšené
o průměrné ostatní rozpočtové náklady (ve výši cca 4 % ze
základních rozpočtových nákladů). Každá tabulka je označena oborem
dle JKSO a v jednotlivých řádcích jsou uvedeny
technologické soubory – Ts (šesté místo JKSO).
Toto místo udává např. typ svislé nosné konstrukce (obor 801–817),
vodorovné nosné konstrukce (obor 821), materiál konstrukce krytu
(obor 822) atd. Ceny za měrné jednotky jsou odvozeny
z aktualizované báze technicko-hospodářských ukazatelů
stavebních objektů firmy PORINGS, s. r. o., která
obsahuje reprezentativní vzorek cca 1200 objektů. Firma PORINGS
využívá tuto databázi v software WinRozuk pro sestavování
rozpočtů stavebních objektů, provozních souborů, mimoglobálů
zařízení staveniště a staveb.
CZ-CC neobsahuje velice důležitý klasifikační znak, a to
technologický soubor, který udává typ nosné konstrukce, hlavního
materiálu atd. Bez doplnění tohoto znaku do národní verze CZ-CC je
klasifikace pro naše potřeby jen těžko využitelná. Proto budeme
i nadále prezentovat orientační hodnoty ukazatelů stavebních
objektů na měrné a účelové jednotky dle JKSO, přepočítané na
aktuální cenovou hladinu, tj. cenovou hladinu Cú 2009/I. Ceny
uvedené v jednotlivých tabulkách jsou v úrovni základních
rozpočtových nákladů (cenová úroveň 2009/I) povýšené
o průměrné ostatní rozpočtové náklady (ve výši cca 4 % ze
základních rozpočtových nákladů). Každá tabulka je označena oborem
dle JKSO a v jednotlivých řádcích jsou uvedeny
technologické soubory – Ts (šesté místo JKSO).
Toto místo udává např. typ svislé nosné konstrukce (obor 801–817),
vodorovné nosné konstrukce (obor 821), materiál konstrukce krytu
(obor 822) atd. Ceny za měrné jednotky jsou odvozeny
z aktualizované báze technicko-hospodářských ukazatelů
stavebních objektů firmy PORINGS, s. r. o., která
obsahuje reprezentativní vzorek cca 1200 objektů. Firma PORINGS
využívá tuto databázi v software WinRozuk pro sestavování
rozpočtů stavebních objektů, provozních souborů, mimoglobálů
zařízení staveniště a staveb.
Obor 801 – Budovy občanské výstavby
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
5900,–
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
2
|
7090,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
3
|
7780,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
4
|
6300,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
5
|
5520,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
6
|
5500,–
|
m3 OP
|
montovaná z prostorových buněk
|
7
|
6230,–
|
m3 OP
|
kovová
|
8
|
5880,–
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 802 – Haly občanské výstavby
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
4500,–
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
2
|
4370,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
3
|
4790,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
4
|
4900,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
5
|
4970,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
6
|
4070,–
|
m3 OP
|
montovaná z prostorových buněk
|
7
|
5400,–
|
m3 OP
|
kovová
|
8
|
4000,–
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 803 – Budovy pro bydlení
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
5750,–
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
2
|
6840,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
3
|
6280,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
5
|
6700,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
8
|
5690,–
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 811 – Haly pro výrobu a služby
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
6190,–
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
4
|
5650,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
5
|
6720,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
7
|
4000,–
|
m3 OP
|
kovová
|
8
|
3150,–
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 812 – Budovy pro výrobu a služby
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
5230,–
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
2
|
6340,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
3
|
5590,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
4
|
5770,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
5
|
6130,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
7
|
5300,–
|
m3 OP
|
kovová
|
Obor 813 – Věže, stožáry, komíny
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
3
|
12 380,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
6
|
13 280,–
|
m3 OP
|
montovaná z prostorových buněk
|
7
|
10 750,–
|
m3 OP
|
kovová
|
Obor 814 – Nádrže a jímky ČOV a ostatní pozemní
nádrže, jímky, zásobníky, jámy
nádrže, jímky, zásobníky, jámy
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
12 000,–
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
3
|
6350,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
4
|
5440,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
5
|
5230,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
7
|
13 900,–
|
m3 OP
|
kovová
|
8
|
4870,–
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
9
|
3550,–
|
m3 OP
|
zemina – vegetační
|
Obor 815 – Objekty pozemní zvláštní – Oplocení
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
1
|
4680,–
|
m DO
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
2
|
16 070,–
|
m DO
|
monolitická betonová
|
4
|
5660,–
|
m DO
|
montovaná z dílců
|
7
|
3900,–
|
m DO
|
kovová
|
8
|
930,–
|
m DO
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 815 – Objekty pozemní zvláštní – Zdi a valy
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná
konstrukce |
2
|
13 130,–
|
m3 OP
|
monolitická betonová
|
4
|
13 700,–
|
m3 OP
|
montovaná z dílců
|
7
|
9640,–
|
m3 OP
|
kovová
|
Obor 821 – Mosty
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Vodorovná nosná
konstrukce |
2
|
43 430,–
|
m2 PuP
|
monolitická betonová nepředpjatá
|
3
|
48 060,–
|
m2 PuP
|
monolitická betonová předpjatá
|
4
|
53 060,–
|
m2 PuP
|
montovaná z dílců beton. nepředpjatých.
|
5
|
57 020,–
|
m2 PuP
|
montovaná z dílců beton. předpjatých
|
7
|
54 680,–
|
m2 PuP
|
kovová
|
Obor 822 – Komunikace pozemní a letiště
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Kryt, materiál konstrukce
krytu |
3
|
1600,–
|
m2 PK
|
dlážděný bez ohledu na materiál
|
4
|
2260,–
|
m2 PK
|
monolitický betonový
|
5
|
3060,–
|
m2 PK
|
montovaný betonový
|
6
|
3250,–
|
m2 PK
|
z kameniva prolévaného živicí
|
7
|
3010,–
|
m2 PK
|
z kameniva obalovaného živicí
|
Obor 823 – Plochy a úpravy území (nástupiště
a rampy)
a rampy)
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Kryt, materiál konstrukce
krytu |
1
|
810,–
|
m2 UpP
|
vegetační
|
3
|
10 330,–
|
m2 UpP
|
dlážděný bez ohledu na materiál
|
7
|
7100,–
|
m2 ZpP
|
z kameniva obalovaného živicí
|
Obor 824 – Dráhy kolejové
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Pražce nebo jiné
podpory |
1
|
17 080,–
|
m DT
|
pražce dřevěné
|
3
|
15 550,–
|
m DT
|
pražce betonové
|
4
|
22 400,–
|
m DT
|
desky a podélné prahy monolit. betonové.
|
5
|
35 900,–
|
m DT
|
desky a podélné prahy montované. betonové
|
Obor 827 – Vedení trubní dálková a přípojná
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Druh potrubí
|
1
|
9730,–
|
m DT
|
z trub z plast. hmot a sklolaminátových
|
2
|
11 350,–
|
m DT
|
z trub ocelových
|
3
|
12 040,–
|
m DT
|
z trub litinových
|
4
|
17 070,–
|
m DT
|
z trub železobetonových
|
5
|
12 700,–
|
m DT
|
z trub kameninových
|
Obor 828 – Vedení elektrická a dráhy visuté
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Umístění
vedení |
1
|
2400,–
|
m DT
|
v zemní rýze na upravený podklad
|
2
|
3890,–
|
m DT
|
v zemní rýze do tvárnicové tratě
|
3
|
2880,–
|
m DT
|
v kolektoru, štole, tunelu
|
4
|
22 560,–
|
m DT
|
nad zemí na stožárech, sloupech
|
5
|
18 170,–
|
m DT
|
nad zemí na rámové konstrukci
|
Obor 833 – Nádrže na tocích, úpravy toků a kanály
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Opevnění břehů
a dna |
1
|
16 180,–
|
m DU
|
ze zemin a kameniva stabilizovaného
|
2
|
870,–
|
m2 UpP
|
z kamene a kameniva
|
3
|
27 720,–
|
m DU
|
monolitické betonové
|
4
|
24 960,–
|
m DU
|
montované betonové
|
5
|
12 480,–
|
m DU
|
vegetací
|
Zkratky uvedené v měrných
jednotkách:
jednotkách:
m3 OP – metr kubický obestavěného prostoru
m DO – metr délky oplocení
m DU – metr délky úseku
m DT – metr délky trasy
m2 PuP – metr čtvereční půdorysné plochy
m2 PK – metr čtvereční plochy komunikace
m2 ZpP – metr čtvereční zpevněné plochy
m2 UpP – metr čtvereční upravené plochy
m2 PU – metr čtvereční plochy území
PAVEL FIKAR
Ing. Pavel Fikar (*1941)
absolvoval Stavební fakultu ČVUT (1963), pracoval
v n. p. IPS Praha a poté v ÚRS Praha. Od roku 1991
je spolumajitelem a současně technickým ředitelem firmy
PORINGS, s. r. o.
v n. p. IPS Praha a poté v ÚRS Praha. Od roku 1991
je spolumajitelem a současně technickým ředitelem firmy
PORINGS, s. r. o.
Nejnovější komentáře