Máte balkon nebo lodžii, které nevyužíváte po celý rok kvůli nepříznivému počasí? Rozšiřte svůj užitný prostor a zvyšte komfort bydlení pomocí zasklení. Kvalitní zasklívání balkónů a lodžií nejen ochrání váš prostor před větrem, deštěm a prachem, ale také významně zlepší tepelnou izolaci přilehlých místností a sníží náklady na vytápění. V našem článku se dozvíte vše o typech zasklívacích systémů, jejich cenách, legislativních požadavcích i praktických aspektech montáže.
Orientační ceny pro zasklívání balkónů a zasklívání lodžií
Cena při zasklívání balkónů se výrazně liší podle typu stavby a zvoleného systému. Zatímco u zasklívání lodžií stačí zasklít pouze čelní stranu, u zasklívání balkónů je nutné řešit i boční zasklení, což cenu navyšuje.
Typ systému a jeho vliv na cenu
Rámové systémy představují cenově dostupnější variantu s hliníkovými rámy a standardním sklem. Bezrámové systémy naopak využívají kalené bezpečnostní sklo a poskytují elegantnější vzhled, ale za vyšší cenu. Kvalita použitých profilů významně ovlivňuje nejen cenu, ale také životnost celého systému.
Orientační ceny pro zasklívání lodžií
Podle aktuálních údajů z praxe a ceníku specializované firmy se ceny pro zasklívání lodžií pohybují v následujících rozpětích. Ceny jsou uvedeny pro standardní byt v panelovém domě (cca 350 cm šířky):
- Rámové posuvné zasklení: přibližně 23 000 Kč
- Bezrámové posuvné zasklení: kolem 28 000 Kč
- Bezrámové posuvně-otočné zasklení: od 32 000 Kč
K základní ceně je nutné připočítat přirážky za nerovnosti podkladu, oplechování, nestandardní barvy podle vzorníku RAL nebo speciální požadavky na sklo. Odborníci zdůrazňují, že precizní zaměření a příprava podkladu jsou klíčové pro minimalizování dodatečných nákladů při zasklívání lodžií.
Tyto ceny platí pro standardní zasklívání lodžií. U zasklívání balkónů s nutností bočního zasklení počítejte s navýšením o 30–50 % podle složitosti.
Legislativa a povolení k zasklívání balkónů a lodžií
Stavební povolení
Zasklívání balkónů a zasklívání lodžií vyžaduje stavební povolení, zejména v panelových domech, kde dochází ke změně vzhledu budovy a může být ovlivněna požární bezpečnost. Požadavky pro zasklívání se mohou lišit podle konkrétního stavebního úřadu. V některých případech postačí pouze ohlášení stavby, ale záleží na rozsahu zásahu a místních předpisech. Před zahájením prací se vždy informujte na příslušném stavebním úřadě o konkrétních požadavcích ve vaší lokalitě.
Upozornění: Zasklívání balkónů může ovlivnit požární únikové cesty, proto je důležité konzultovat projekt s úřady již ve fázi plánování.
Souhlas bytového družstva
U družstevních domů je při zasklívání lodžií i zasklívání balkónů obvykle nutný souhlas podle stanov družstva. Toto opatření slouží k zachování jednotného vzhledu budovy a dodržení technických standardů. Výrobci okenních systémů doporučují předložit bytovému družstvu podrobný projekt včetně vizualizace, aby bylo zřejmé, jak bude zasklívání mít dopad na celkový vzhled budovy.
Doporučujeme vyřízení všech potřebných souhlasů a povolení s dostatečným předstihem, protože administrativa může trvat několik týdnů až měsíců.
Typy systémů pro zasklívání
Rámové zasklení
Rámové systémy používají robustní hliníkové rámy s možností osazení různých typů skel. Výrobci nabízejí systémy buď s klasickým sklem 4–6 mm pro základní ochranu nebo izolačním dvojsklem 16 mm pro lepší tepelné vlastnosti. Systém umožňuje instalaci 1–8 posuvných křídel podle šířky prostoru a zahrnuje odvod dešťové vody, kvalitní těsnění a uzamykatelný mechanismus pro zvýšenou bezpečnost.
Jsou vhodné zejména pro starší budovy, kde je při zasklívání důležitá robustnost konstrukce a snadná údržba. Hliníkové profily lze povrchově upravit v široké škále barev podle vzorníku RAL, což umožňuje dokonalé sladění s architekturou budovy.
Bezrámové zasklení
Moderní bezrámové systémy používají kalené bezpečnostní sklo tloušťky 6 mm s hliníkovými profily. Hlavní výhodou je možnost úplného otevření až na úroveň lodžie a výborný výhled bez rušivých rámů. Výrobci zasklívacích systémů nabízejí bezrámové varianty s otočnými nebo posuvnými křídly s 2–16 prvky, což umožňuje přizpůsobení prakticky jakémukoli prostoru.
Výhody kaleného skla jsou především jeho odolnost. Je až pětkrát odolnější než běžné sklo a při případném rozbití se rozpadne na malé nezraňující kousky. Bezrámové systémy poskytují maximální transparentnost a jsou ideální pro moderní architekturu.
Zasklívání pergol – speciální systémy
Zasklívání pergol vyžaduje specializované systémy s pokročilými technickými parametry. Výrobci hliníkových konstrukcí nabízejí systémy se silikonovým těsněním pro dokonalou vodotěsnost, integrovaným odtokem dešťové vody a maximální výškou do 2,6 m. Používá se bezpečnostní tvrzené sklo 10 mm pro vyšší odolnost proti povětrnostním vlivům.
Systém pro zasklívání pergol nabízí variabilní posuvná křídla (1–4) s možností uzamykání, poskytuje tepelnou izolaci a kompletní ochranu před nepřízní počasí. Odborníci doporučují při zasklívání pergol doplnit zasklení o stínicí techniku – screenové rolety na boky a markýzy na střechu pro optimální komfort během celého roku.
Přínosy zasklívání balkónů, lodžií a pergol pro uživatele
Estetické a funkční výhody
- Snížení nákladů na vytápění až o 15–20 % díky vytvoření tepelného polštáře
- Zlepšení tepelné izolace přilehlých místností
- Ochrana před tepelnými ztrátami zejména u částečně zapuštěných lodžií
Estetické a funkční výhody
- Maximální transparentnost u bezrámových systémů
- Robustní a klasický vzhled u rámových systémů
- Barevné přizpůsobení podle vzorníku RAL
- Rozšíření užitného prostoru bytu nebo domu
Zvýšení hodnoty nemovitosti
- Nárůst tržní hodnoty nemovitosti
- Vylepšení energetické náročnosti budovy
- Modernizace celkového vzhledu fasády
Montážní proces zasklívání balkónů a lodžií krok za krokem
1. Zaměření a konzultace
Kvalifikovaný technik provede zaměření a upřesní rozsah prací včetně posouzení technického stavu balkonu.
2. Příprava podkladu pro zasklívání balkónů
Před zasklíváním je nutné vyrovnat nerovnosti zábradlí a parapetu, ošetřit oplechování pro odvod vody a zajistit kvalitní těsnění všech spár. Výrobci skleněných výrobků upozorňují, že kvalita přípravy podkladu má zásadní vliv na funkčnost a životnost celého systému.
3. Výroba na míru
Systém pro zasklívání lodžií se vyrábí přesně podle rozměrů s možností volby barev podle vzorníku RAL, typu a parametrů skla a dodatečných funkcí jako je mikroventilace.
4. Montáž systému
Montáž při zasklívání balkónů zahrnuje instalaci vodících kolejnic, osazení skleněných křídel, nastavení odtoků vody a kontrolu těsnosti celého systému.
5. Konečná inspekce
Po dokončení zasklívání se kontroluje funkčnost všech mechanismů a správnost zamykání.
Praktické tipy pro zasklívání balkónů a lodžií
Výběr správného systému
Konzultujte s odborníkem výběr systému podle typu vaší stavby. Rámové systémy jsou vhodnější pro starší budovy při zasklívání balkónů, kde je důležitá robustnost konstrukce. Výrobci doporučují bezrámové systémy pro moderní architekturu při zasklívání lodžií, kde je prioritou maximální transparentnost a elegantní vzhled.
Technický stav před zasklíváním
Před zasklíváním je nutné zkontrolovat technický stav prostoru. Specialisté upozorňují, že u starších budov může být nutná nejprve rekonstrukce a zateplení.
Administrativa
Domluvte si všechny potřebné souhlasy a povolení s dostatečným předstihem. Proces schvalování může trvat několik měsíců.
Volba skla
Zvolte správný typ skla podle účelu použití. Bezpečnostní kalené sklo poskytuje vysokou odolnost, mléčné nebo tónované sklo zvýšenou soukromí.
Tip: U zasklívání pergol zvažte kombinaci čirého a tónovaného skla pro optimální poměr světla a ochrany před sluncem.
Autor: Svět oken
Podle podkladů společnosti: Svět oken
