Revitalizace brownfieldů patří k nejnáročnějším úkolům současného stavebnictví. Projekt HARMONIA, realizovaný v areálu bývalé čokoládovny v pražských Hrdlořezích, ukazuje, jak lze kombinací moderních stavebních systémů a citlivého přístupu vytvořit kvalitní rezidenční celek odpovídající současným požadavkům na bydlení i technické standardy.
Z pohledu stavebních materiálů a technologií je projekt zajímavý především kombinací pórobetonového systému Ytong a vápenopískových tvárnic Silka, které byly využity napříč novostavbami i rekonstrukcemi. Tato kombinace umožnila optimalizovat konstrukční řešení s ohledem na statiku, akustiku, rychlost výstavby i energetickou náročnost.
Kombinace rekonstrukce a novostaveb jako technologická výzva
Projekt zahrnoval jak rekonstrukce historických objektů, tak realizaci nových bytových domů. Zachované objekty – zejména Jiránkova vila a viladům – si vyžádaly citlivý přístup k zásahům do stávajících konstrukcí. Například střešní nástavba vily byla realizována z velkoformátových tvárnic Ytong Jumbo, jejichž nízká objemová hmotnost minimalizovala zatížení původního zdiva.
Naopak u novostaveb (objekty B, D, E, F a G) byl důraz kladen na robustní a akusticky kvalitní konstrukční řešení. Nosné obvodové i vnitřní stěny zde tvoří převážně vápenopískové tvárnice Silka Tempo tloušťky 240 mm v kombinaci se železobetonovým skeletem.
Ytong a Silka: optimalizace vlastností podle funkce konstrukce
Zásadním přínosem systémového řešení Xella je možnost kombinovat materiály podle konkrétních požadavků jednotlivých částí stavby.
Ytong byl využit tam, kde byla klíčová nízká hmotnost, tepelněizolační vlastnosti a snadná opracovatelnost. Umožnil efektivní realizaci nástaveb a detailů bez nadměrného zatížení konstrukce a zároveň přispěl k optimalizaci energetické náročnosti budov.
Silka naopak vyniká vysokou pevností, objemovou hmotností a akustickými parametry. Proto byla použita zejména pro mezibytové a chodbové stěny, kde jsou kladeny vysoké nároky na neprůzvučnost a statickou odolnost.
Tato kombinace umožnila splnit přísné požadavky na komfort bydlení, zejména v oblasti akustiky, která je u bytových domů jedním z klíčových parametrů.
Velkoformátové zdění a efektivita výstavby
Významnou roli v projektu sehrály velkoformátové prvky Ytong Jumbo a Silka Tempo. Jejich použití přineslo zrychlení výstavby a snížení pracnosti.
„Velkoformátové tvárnice Ytong Jumbo a Silka Tempo se zde uplatnily především na obvodových, mezibytových a chodbových stěnách. Ytong Jumbo jsme použili tam, kde byla klíčová nízká hmotnost a rychlost výstavby, například u nástaveb nebo vyšších podlaží. Silka Tempo naopak nabízí vysokou pevnost a výborné akustické vlastnosti, což je zásadní zejména u mezibytových stěn. Zkušenosti z projektu Iconik jasně ukázaly, že velkoformátové prvky výrazně urychlují výstavbu, snižují počet pracovních kroků i spotřebu malty a v kombinaci s kladecími plány a minijeřáby umožňují efektivní realizaci i na logisticky náročných stavbách,“ říká Ing. Jan Tinka, manažer pro klíčové projekty společnosti Xella CZ.
Použití velkoformátových prvků tak přispělo nejen k časové úspoře, ale i ke zvýšení přesnosti zdění a omezení mokrých procesů na stavbě.
BIM a technická podpora návrhu
Důležitým aspektem realizace byla také spolupráce již ve fázi projektové přípravy. Společnost Xella poskytla technické konzultace a BIM podklady, které umožnily optimalizaci konstrukčního řešení i koordinaci jednotlivých profesí.
„Zkušenosti týmu Divize 3 Metrostav, a. s., z realizace bytového domu Iconik byly jedním z klíčových impulzů pro využití stavebních systémů Ytong a Silka i v projektu HARMONIA. Už ve fázi přípravy projektu jsme byli zapojeni do technických konzultací a dodali jsme také BIM podklady, které investorovi i projektantům pomohly optimalizovat návrh konstrukcí. Projekt byl specifický kombinací novostaveb a rekonstrukcí i rozdílným architektonickým řešením jednotlivých objektů, což kladlo vysoké nároky na flexibilitu zvoleného konstrukčního systému,“ vysvětluje Jan Tinka.
Ověřené řešení pro současnou bytovou výstavbu
Zkušenosti z realizace potvrzují, že kombinace systémů Ytong a Silka představuje efektivní řešení pro současnou rezidenční výstavbu, a to jak z hlediska technických parametrů, tak z pohledu realizace.
„Zatímco karlínský Iconik byl pro náš tým pilotním projektem, na kterém jsme si tento systém v plném rozsahu osvojili – a to i přes extrémně stísněné podmínky pro výstavbu – projekt Harmonia v Hrdlořezech již těžil z našich plně potvrzených zkušeností. Současně potvrdil i schopnost systému citlivě propojit historickou substanci s moderní technologií. Právě na Iconiku jsme si v praxi potvrdili, že systémové řešení Silka a Ytong je ideální cestou, jak dosáhnout vysokých akustických standardů pro rezidenční výstavbu. Na základě těchto úspěšných realizací proto s využitím uvedeného systému plně počítáme i u našich nadcházejících projektů,“ doplňuje hlavní stavbyvedoucí Ing. Petr Čeněk z Divize 3 Metrostav, a. s.
Projekt HARMONIA tak představuje příklad, jak lze prostřednictvím vhodně zvolených materiálů a technologií dosáhnout vysoké kvality bydlení, efektivity výstavby i dlouhodobé udržitelnosti. Kombinace pórobetonu Ytong a vápenopískových tvárnic Silka se zde osvědčila jako flexibilní a spolehlivé řešení pro komplexní stavební úlohy, včetně těch, které propojují historické objekty s novou výstavbou.
