Zhruba o sedm procent na 6650 vzrostl loni meziročně počet prodaných nových bytů v Praze. Jejich hodnota se zvýšila o 39 procent na 31 miliard korun. Zásoba dostupných bytů klesla o 27 procent na 4000. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.
„Trh táhly výhodné podmínky pro poskytování hypoték a optimistické očekávání veřejnosti z dalšího ekonomického vývoje. Zároveň se však dále zvětšoval rozdíl mezi počtem bytů nabízených na trhu a poptávkou,“ uvedl majitel Central Group Dušan Kunovský. Letos podle něj bude počet nových prodaných bytů meziročně stagnovat.
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze loni meziročně vzrostla o 19,5 procenta na 71 567 korun za metr čtvereční. Největší zájem o nové byty byl v městských částech Praha 9, 10 a 5, které se na celkových prodejích podílely ze dvou třetin. Naopak nejméně nových bytů se prodalo v Praze 1, 2 a 6.
V roce 2014 developeři uvedli do svých nabídek 6100 bytů, v roce 2015 to bylo 4200 bytů, loni jich bylo 5400. Podle aktuální studie poradenské společnosti KPMG Praha v tempu schvalování výstavby nových bytů výrazně zaostává za většinou ostatních metropolí střední Evropy. Ve Vídni loni úřady povolily zhruba šestkrát více bytů než v Praze, v Budapešti 2,5krát více.
Poptávka po novém bydlení v Praze se soustředila především na byty kategorií 1 + KK a 2 + KK. Jednopokojových developeři prodali zhruba čtvrtinu, dvoupokojových více než třetinu. „Zdaleka největší zájem je o byty 2 + KK, které preferují jednotlivci, mladé páry nebo naopak páry ve vyšším věku a investoři,“ doplnila generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková.
Podle údajů developerské společnosti Ekospol loni počet prodaných nových bytů dosáhl 6737. V posledním čtvrtletí jich bylo 1675.
zpráva ČTK
