Průmysl a obchod

Nejvíce bytů loni v Praze prodaly Central Group, Finep a Vivus

Nejvíce nových bytů loni v Praze prodaly developerské firmy Central Group (833), Finep (553) a Vivus (289). Dohromady jim patřila zhruba třetina pražského trhu. Central Group obhájil pozici lídra z roku 2017, Finep a Vivus se mezi nejlepší trojici dostaly místo firem Skanska Reality a AFI Europe. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici. Základem údajů jsou počty bytů, které byly v průběhu roku v cenících developerů označené jako prodané.

Nejdražší byty loni prodával Acord Invest, v průměru za 174 700 korun za metr čtvereční. Šlo především o rekonstrukce starších budov v centru města. S odstupem následovaly Crestyl (126 200 korun) a Pražská správa nemovitostí (125 100 korun). Nejlevnější byl Horizon Holding s průměrnou cenou 71 800 korun za metr čtvereční. Následovaly Avestus Real Estate (72 000 korun) a Finep (76 200 korun).

Největší byty s průměrnou plochou 106,4 metru čtverečního loni prodával Crestyl. Následovaly Pentainvestments (77,2 m²) a Avestus Real Estate (77,6 m²). Nejmenší byty s rozlohou v průměru 30 metrů čtverečních prodával Acord Invest, dále Edifice Krejcárek (32,1 m²) a Pražská správa nemovitostí (46,6 m²).

V pořadí si meziročně nejvíce polepšily Pražská správa nemovitostí, která se posunula o pět míst výše, Vivus si polepšil o čtyři příčky. Naopak společnost AFI Europe si pohoršila o pět příček, Crestyl o čtyři.

Nováčky v elitní patnáctce jsou Acord Invest, Avestus Real Estate, Edifice Krejcárek, Metrostav Development a RS Development. Vypadly z ní firmy M&K Real Estate, Daramis Group, Reko, Neocity a BM Develop.

Podíl nejlepší trojice meziročně vzrostl o dva procentní body na 31,4 procenta. Prvním 15 developerům patřilo 64,3 procenta trhu, meziročně o 2,5 procentního bodu více.

Celkový počet prodaných nových bytů podle Deloitte meziročně klesl o 7,5 procenta na 5329. Průměrná nabídková cena za celý rok meziročně vzrostla o 13,3 procenta na 96 915 korun za metr čtvereční. Na konci roku už byla 106 100 korun. Velikost prodaného bytu v novostavbách loni klesla v průměru téměř o desetinu na 62,7 metru čtverečného.

 

Žebříček developerů podle počtu prodaných bytů v Praze v roce 2018:

Pořadí (pořadí 2017)

Firma

Počet

Podíl [%]

Průměrná velikost bytu [m²]

Průměrná cena [Kč/m²]

1. (1.)

Central Group

833

15,6

57,1

93 400

2. (4.)

Finep

553

10,4

60,1

76 200

3. (7.)

Vivus

289

5,4

59,5

82 900

4. (9).

Pražská správa nemovitostí

253

4,7

46,6

125 100

5. (5.)

YIT

218

4,1

60,3

89 400

6. (3.)

Skanska Reality

196

3,7

71,4

95 100

7. (2.)

AFI Europe

174

3,3

73,4

77 800

8. (6.)

Pentainvestments

157

2,9

77,2

103 200

9.

Acord Invest

154

2,9

30,0

174 700

10.

Avestus Real Estate

133

2,5

76,7

72 000

11.

Edifice Krejcárek

126

2,4

32,1

105 700

12. (8.)

Crestyl

97

1,8

106,4

126 200

13. (12.)

Horizon Holding

86

1,6

73,1

71 800

14.

Metrostav Development

83

1,6

55,4

87 700

15.

RS Development

75

1,4

60,7

122 100

Zdroj: Deloitte
Poznámka: Meziroční změna pořadí je uvedena pouze u firem, které se mezi nejlepšími 15 umístily i v roce 2017.
zpráva ČTK

Přidejte komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

*