ČSÚ: Nabídkové ceny bytů na konci roku 2009 klesly o 1,2 pct

Po mírném mezičtvrtletním zvýšení o půl procenta od
července do září 2009 tak nabídkové ceny na realitním trhu opět
začaly klesat.

V Praze klesají nabídkové ceny bydlení nepřetržitě od
čtvrtého čtvrtletí 2008. V posledním období loňského roku
klesly v hlavním městě ve srovnání se třetím čtvrtletím 2009
o 1,5 procenta. V mimopražských regionech se za stejné
období nabídkové ceny bytů snížily o 0,8 procenta.

V případě cen, za které se nakonec nemovitosti na trhu
skutečně prodají, mají statistici dosud k dispozici jen odhady
za první dvě čtvrtletí 2009. Od dubna do června loňského roku
se ve srovnání s předchozím čtvrtletím snížily v Česku
o 8,6 procenta. V Praze realizované ceny bydlení klesly
o 6,3 procenta, v mimo hlavní město o 9,7
procenta.

Trh s byty spadl v roce 2009 na dno, letos by se už
měla situace stabilizovat, soudí analytička poradenské společnosti
King Sturge Iva Nováková. „Předpokládáme, že se pokles cen
rezidenčních nemovitostí letos zastaví, v závěru roku mohou
v závislosti na kvalitě a rozsahu nabídky v dané
lokalitě začít ceny i mírně stoupat,“ řekla ČTK.

Za jeden z mála ukazatelů o skutečném stavu poptávky
po bydlení považují odborníci objem poskytnutých hypotečních úvěrů.
Podle ministerstva pro místní rozvoj v roce 2009 banky občanům
půjčily hypotéky za 73,85 miliardy korun. Ve srovnání s rokem
2008 je to pokles o 39 procent.