Ve 4. čtvrtletí se začalo stavět 9686 bytů

V celém loňském roce se začalo stavět 43 531
bytů, o 0,6 procenta méně než
předloni.

Za celý loňský rok stavebníci dokončili výstavbu 38
383 bytů, což bylo meziročně o 7,8
procenta méně. Vývoj stavební výroby nebyl loni podle
statistiků jednotný: počáteční vzestup v zahajování staveb
vystřídal ve druhém pololetí pokles. Výkyvy panovaly také
u dokončování staveb; zatímco v prvních třech čtvrtletích
počet dokončených bytů meziročně rostl, propad ve čtvrtém čtvrtletí
nakonec způsobil celoroční pokles.

„V důsledku omezeného přístupu k bankovnímu
financování a aktuálnímu poklesu poptávky po novém bydlení se
developeři rozhodli realizaci svých projektů – ať už zcela či
částečně – odložit,“ řekla ČTK analytička Iva Nováková
z poradenské společnosti King Sturge. „Řada projektů
zůstává zatím na papíře, výstavba některých rozestavěných projektů
byla dočasně přerušena,“ dodala.

Většina realitních firem v současnosti čelí poklesu
poptávky po novém bydlení zhruba o pětinu až třetinu.
„Snižování poptávky očekáváme ještě v první polovině roku
2009,“ řekl ČTK šéf tuzemské stavební jedničky Skanska CS Dan
Ťok.

Ve čtvrtém čtvrtletí vzrostl počet zahájených staveb bytů
v rodinných domech o 6,6 procenta. V přístavbách,
nástavbách a vestavbách v rodinných domech stoupl
o 3,7 procenta a v bytových domech o sedm
procent. Nejvýraznější pokles počtu zahájených bytů nastal
u bytových domů, a to o 44,7 procenta.

V posledním loňském čtvrtletí zůstalo 176 120 bytů
rozestavěno, tedy meziročně více o tři procenta. Nejvyšší
podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů (50,6 procenta)
a u bytových domů (19 procent). Pokles počtu dokončených
bytů podle statistiků zčásti ovlivnila vysoká srovnávací základna
roku 2007. Nárůst dokončených bytů byl zaznamenán pouze
u rodinných domů, a to o 8,3 procenta. Dokončené
úpravy nebytových prostor vzrostly o 15,9 procenta. Stavebníci
rovněž dokončili modernizaci v 5996 bytech, zde byl meziroční
nárůst 13,1 procenta.

V letošním roce se podle ministerstva pro místní rozvoj bude
počet zahájených i dokončených bytů pohybovat kolem 32 000 až
36 000 bytových jednotek. Stagnaci nebo jen mírný růst očekává
ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda také v počtu
modernizovaných bytů.