Výsledky průzkumu Skanska Office Index 2008

Účelem průzkumu je shromáždit informace o potřebách
průmyslu a názorech na dnešní a budoucí kancelářské
prostory. Průzkum zpracovala výzkumná agentura GfK Group
v průběhu října 2008 pro Skanska Commercial Development
Europe. Průzkum byl proveden mezi 600 respondenty v Polsku,
Maďarsku a České republice, přičemž v každé zemi bylo
dotazováno 200 respondentů. Respondenti zodpovídají za smlouvy
o pronájmu a strategické otázky týkající se kancelářského
prostoru. Dotazované společnosti jsou aktivní hlavně
v následujících odvětvích: výroba, doprava a komunikace,
stavebnictví, obchod, informační technologie a telekomunikace,
bankovnictví a pojišťovnictví.

Společnosti mají minimálně 50 kancelářských pracovníků
a alespoň 500 metrů čtverečních kancelářské plochy. Výjimkou
byly některé společnosti v Maďarsku s 20 nebo více
zaměstnanci, které se průzkumu rovněž zúčastnily.

Geografické specifikace: Největší města v Polsku,
Maďarsku a Česku, tj. například v České republice šlo
zejména o Prahu, Ostravu, Brno a Plzeň. 

 

Celkově více společností předpovídá, že za rok budou
potřebovat stejný kancelářský prostor. Ve větší kancelářský prostor
věří méně společností, a to zejména v Polsku, kde
s většími kancelářskými prostorami počítá 33 % firem
proti loňským 51 %. V České republice je tento ukazatel
20 % oproti 31 % v loňském roce. V Maďarsku byl
tento ukazatel dle letošního průzkumu pouze o 3 % nižší,
spadl z 27 % na 24 %. 68 % firem v ČR
počítá za rok se stejným počtem zaměstnanců.

 

Současné rozvržení kancelářského prostoru ve firmách
představuje pestrou směs jednotlivých místností a otevřeného
kancelářského prostoru (open office space). V České republice
jsou jednotlivé místnosti častější (42 %) než v Maďarsku (17
%). Maďarsko má největší podíl otevřeného kancelářského prostoru
(37 %) proti Polsku (16 %) i České republice (15 %).

 

Pro respondenty v České republice jsou výdaje za energie
druhým nejdůležitějším rozhodovacím faktorem pro výběr kanceláří
hned za hlediskem, zda prostory přispívají ke spokojenosti
a dobrému pracovnímu prostředí zaměstnanců. V Maďarsku je
tento faktor třetí a v Polsku až šestý
nejdůležitější. Rozdílná váha přikládaná výdajům za energie při
výběru nových kancelářských prostor ukazuje na rozdíly
v přístupu k otázkám ochrany životního prostředí
a posuzování kvality kancelářských prostor v jednotlivých
zemích.

 

79 % dotazovaných v České republice se domnívá, že
ekologicky zodpovědná budova by měla mít sníženou spotřebu energie.
Pro více než polovinu je také důležité využívání obnovitelných
zdrojů energie, ekologicky šetrných materiálů a dostupnost
linek veřejné hromadné dopravy. 53 % firem v ČR uvádí
mezi realizovanými opatřeními v oblasti snižování ekologického
dopadu třídění odpadu, 14 % energeticky úsporné formy vytápění
a 10 % sníženou spotřebu energie. Z průzkumu jasně
vyplývá, že společnosti začínají klást velký důraz na realizaci
ekologických opatření.  

 

Více než polovina respondentů v České republice (59 %) se
domnívá, že ekologická deklarace (jako certifikace GreenBuilding)
by byla zajímavá jako záruka kvality pro jejich budoucí kancelářské
prostory. Třetina českých a polských firem by si připlatila za
prostory v kancelářské budově s certifikací programu
GreenBuilding, v Maďarsku jen 23 % firem.

 

• GreenBuilding je dobrovolný program Evropské komise, který
byl spuštěn počátkem roku 2005 s cílem zlepšit využití
potenciálních úspor energie v nerezidenčních budovách.

• Certifikovaná budova musí splňovat podmínku alespoň
25 % úspory energie oproti energetickým normám dané
země.