Novorenesanční Rokycanská Villa Fitz, postavená v roce 1869, prošla rozsáhlou rekonstrukcí s přístavbou druhého objektu ve východním křídle. Exteriér budovy byl citlivě navrácen do původního stavu, v interiéru se však nedochovaly žádné prvky, na které by bylo možné navázat. Nový objekt odráží proporce původní vily a zároveň přichází s jiným poměrem prosklených a plných částí fasády či odlišnou prací s římsami a štíty. Díky tomu lze jasně rozlišit původní od nového. Prosklená jednopodlažní hmota jemně propojuje novou budovu s historickou, a zároveň zrcadlí svůj interiér do dlouhodobě opomíjeného parku.
Zděné objekty jsou kombinovány s monolitickými stropy, z tohoto materiálu je také suterén nové budovy. Vytápění prostor probíhá pomocí plynových kotlů a fancoilů v obytných prostorách hotelu. Systém rekuperace zajišťuje neustálou výměnu vzduchu ve všech částech objektů. Dřevěná okna navazují na původní materiál, stejně jako tašková krytina a fasáda s omítkou. Exteriér restaurace je kromě skla doplněn i o hliníkovou rastrovou fasádu.
Součástí tří celků se stal hotel, restaurace se salonkem, konferenční multifunkční sál, fitness a wellness centrum spolu s komerčními prostory. Interiér restaurace, nacházející se v prosklené části, ponechává přiznané monolitické konstrukce s rozvody TZB. Dominantou jídelní části je velký krb a bar s velkoformátovým obkladem navazujícím na recepci hotelu. Pokoje jsou doplněny o nábytek vyrobený na míru projektu. Koupelny nesou velkoformátový obklad se vzorem mramoru spolu s kontrastním maloformátovým bílým obkladem. Čistý interiér je akcentován výraznými materiály a samotným prostorem historické budovy. Dominantou konferenčního sálu v podkroví je vyvěšená konstrukce zachované zvonice, která její původní účel propůjčila dnešnímu funkčnímu využití prostoru. Wellness je naopak situován do zachovaných sklepních částí s přiznanými cihlovými klenbami a kamenně-cihlovými stěnami. Fitness centru situovanému do části suterénu pod restaurací je přenechána surovost betonu s přiznanými technologiemi pod stropem.
„Vilu si pamatuji ještě z dětství. V té době sloužila Okresní veřejné správě a byla dlouhodobě opomíjena,“ vzpomíná Lukáš Janout z luni architekti. „I díky osobnímu vztahu k tomuto místu nás těší, že jsme mu mohli dát novou podobu. Obsahem vily jsme společně s investory navázali na nedostatek kvalitního ubytování, gastronomie a dalších služeb v malém městě Rokycany, které se nachází šestnáct kilometrů od Plzně,“ vysvětluje Janout.
Vzhled historické budovy se přiblížil přeměně z roku 1909 od architekta Bohuslava Ryšavého. „Odstranili jsme všechny vrstvy, které vilu postupně měnily, a navázali tak na původní architekturu. Záměrem bylo zároveň zpřístupnit místo, propojit jej s městem, veřejným prostorem a jeho obyvateli. V tom nám pomohla skleněná část, která spojuje historickou budovu s novým objektem a zároveň zrcadlí svůj interiér do dlouhodobě opomíjeného parku. Díky tomu kolemjdoucí nahlíží do restaurace a naopak její návštěvníci neztratí kontakt s prostředím, ve kterém se nacházejí,“ doplňuje Nina Ratočka Pevná, spoluzakladatelka luni architekti.
Vila stihla díky citlivé a zásadní proměně oslovit porotu soutěže Best of Realty. Byla vybrána ze sedmdesáti projektů a získala druhé místo v kategorii Hotely 2024. Pozvedla atraktivitu města i celého regionu, čímž přispěla k rozvoji cestovního ruchu v této oblasti. Soutěž vyhlašuje každoročně Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.
Poslední ze série přednášek pojednávajících o její historii a architektonické transformaci proběhne 7. 3. v prostorách vily od 17:00. Veřejnost si může zarezervovat svá místa na recepce@villafitz.cz.
Tisková zpráva, autorská zpráva
Architekti: Nina Ratočka Pevná, Lukáš Janout
Fotograf: Petr Polák
LUNI architekti / Villa Fitz
Historie Fitzovy vily
Nejnovější komentáře