Pro potřeby hrubého ocenění stavebních objektů ve fázi
investičního záměru, územního rozhodnutí, popř. stavebního
povolení, kdy nejsou obvykle k dispozici potřebné údaje pro
podrobné ocenění, lze použít orientační ukazatele vybraných objektů
klasifikovaných dle JKSO (Jednotná klasifikace stavebních objektů).
JKSO je klasifikace, která není závazná. Český statistický
úřad podle § 19 odst. 2 zákona č. 89/1995 Sb., o státní
statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, zavedl
s účinností od 1. ledna 2004 Klasifikace stavebních děl
CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“). Klasifikace CZ-CC obsahově
vychází z mezinárodního standardu Klasifikace stavebních děl
(Classification of Types of Constructions – CC), který vydal
Eurostat v říjnu 1997. Zkratka CZ v názvu
klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu.
Předmětem Klasifikace CZ-CC je třídění všech místně
a prostorově ucelených stavebních děl. Klasifikace CZ-CC
nahradila stávající Klasifikaci stavebních děl – KSD (oddíl 46),
která byla vydána opatřením Českého statistického úřadu z roku
1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako příloha Standardní
klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato klasifikace vydána
v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb., o Sbírce
zákonů a o Sbírce mezinárodních smluv, pozbylo platnosti
dnem 31. prosince 2003. Klasifikace CZ-CC obsahuje pět
částí: normativní, metodickou, systematickou, vysvětlivky
a převodníky. Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická
zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb.,
o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů,
a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní
předpis.
úřad podle § 19 odst. 2 zákona č. 89/1995 Sb., o státní
statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, zavedl
s účinností od 1. ledna 2004 Klasifikace stavebních děl
CZ-CC (dále jen „Klasifikace CZ-CC“). Klasifikace CZ-CC obsahově
vychází z mezinárodního standardu Klasifikace stavebních děl
(Classification of Types of Constructions – CC), který vydal
Eurostat v říjnu 1997. Zkratka CZ v názvu
klasifikace vyjadřuje národní verzi mezinárodního standardu.
Předmětem Klasifikace CZ-CC je třídění všech místně
a prostorově ucelených stavebních děl. Klasifikace CZ-CC
nahradila stávající Klasifikaci stavebních děl – KSD (oddíl 46),
která byla vydána opatřením Českého statistického úřadu z roku
1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako příloha Standardní
klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato klasifikace vydána
v souladu se zákonem č. 309/1999 Sb., o Sbírce
zákonů a o Sbírce mezinárodních smluv, pozbylo platnosti
dnem 31. prosince 2003. Klasifikace CZ-CC obsahuje pět
částí: normativní, metodickou, systematickou, vysvětlivky
a převodníky. Klasifikace CZ-CC je závazná pro statistická
zjišťování prováděná podle zákona č. 89/1995 Sb.,
o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů,
a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní
předpis.
Jestliže srovnáme klasifikaci CZ-CC s JKSO, vidíme, že
CZ-CC neobsahuje velice důležitý klasifikační znak, a to
technologický soubor, který udává typ nosné konstrukce, hlavního
materiálu atd. Bez doplnění tohoto znaku do národní verze CZ-CC je
klasifikace pro naše potřeby jen těžko využitelná. Proto budeme
i nadále prezentovat orientační hodnoty ukazatelů stavebních
objektů na měrné a účelové jednotky dle JKSO, přepočítané na
aktuální cenovou hladinu, tj. cenovou hladinu Cú 2008/I.
CZ-CC neobsahuje velice důležitý klasifikační znak, a to
technologický soubor, který udává typ nosné konstrukce, hlavního
materiálu atd. Bez doplnění tohoto znaku do národní verze CZ-CC je
klasifikace pro naše potřeby jen těžko využitelná. Proto budeme
i nadále prezentovat orientační hodnoty ukazatelů stavebních
objektů na měrné a účelové jednotky dle JKSO, přepočítané na
aktuální cenovou hladinu, tj. cenovou hladinu Cú 2008/I.
Ceny uvedené v jednotlivých tabulkách jsou v úrovni
základních rozpočtových nákladů (cenová úroveň 2008/I) povýšené
o průměrné ostatní rozpočtové náklady (ve výši cca 4 % ze
základních rozpočtových nákladů). Každá tabulka je označena oborem
dle JKSO a v jednotlivých řádcích jsou uvedeny
technologické soubory – Ts (šesté místo JKSO). Toto místo udává
např. typ svislé nosné konstrukce (obor 801–817), vodorovné nosné
konstrukce (obor 821), materiál konstrukce krytu (obor 822) atd.
Ceny za měrné jednotky jsou odvozeny z aktualizované báze
technicko-hospodářských ukazatelů stavebních objektů firmy PORINGS,
s. r. o., která obsahuje reprezentativní vzorek cca 1200
objektů.
základních rozpočtových nákladů (cenová úroveň 2008/I) povýšené
o průměrné ostatní rozpočtové náklady (ve výši cca 4 % ze
základních rozpočtových nákladů). Každá tabulka je označena oborem
dle JKSO a v jednotlivých řádcích jsou uvedeny
technologické soubory – Ts (šesté místo JKSO). Toto místo udává
např. typ svislé nosné konstrukce (obor 801–817), vodorovné nosné
konstrukce (obor 821), materiál konstrukce krytu (obor 822) atd.
Ceny za měrné jednotky jsou odvozeny z aktualizované báze
technicko-hospodářských ukazatelů stavebních objektů firmy PORINGS,
s. r. o., která obsahuje reprezentativní vzorek cca 1200
objektů.
Obor 801 – Budovy občanské výstavby
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
5790
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
2
|
6880
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
|
3
|
7550
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
|
4
|
6110
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
|
5
|
5350
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
|
6
|
5360
|
m3 OP
|
montovaná z prostorových buněk
|
|
7
|
6040
|
m3 OP
|
kovová
|
|
8
|
5690
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 802 – Haly občanské výstavby
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
4360
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
2
|
4220
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
|
3
|
4740
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
|
4
|
4720
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
|
5
|
4810
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
|
6
|
3940
|
m3 OP
|
montovaná z prostorových buněk
|
|
7
|
5210
|
m3 OP
|
kovová
|
|
8
|
3880
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 803 – Budovy pro bydlení
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
5570
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
2
|
6640
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
|
3
|
6110
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
|
5
|
6520
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
|
8
|
5540
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 811 – Haly pro výrobu a služby
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
5990
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
4
|
5470
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
|
5
|
6530
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
|
7
|
3870
|
m3 OP
|
kovová
|
|
8
|
3050
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 812 – Budovy pro výrobu a služby
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
5070
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
2
|
6140
|
m3 OP
|
monolitická betonová tyčová
|
|
3
|
5430
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
|
4
|
5600
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
|
5
|
5970
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
|
7
|
5130
|
m3 OP
|
kovová
|
Obor 813 – Věže, stožáry, komíny
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
3
|
11 910
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
|
6
|
12 960
|
m3 OP
|
montovaná z prostorových buněk
|
|
7
|
10 430
|
m3 OP
|
kovová
|
Obor 814 – Nádrže a jímky ČOV a ostatní pozemní
nádrže, jímky, zásobníky, jámy
nádrže, jímky, zásobníky, jámy
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
11 610
|
m3 OP
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
3
|
6280
|
m3 OP
|
monolitická betonová plošná
|
|
4
|
5300
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. tyčových
|
|
5
|
5080
|
m3 OP
|
montovaná z dílců beton. plošných
|
|
7
|
13 500
|
m3 OP
|
kovová
|
|
8
|
4720
|
m3 OP
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
|
9
|
3430
|
m3 OP
|
zemina – vegetační
|
Obor 815 – Objekty pozemní zvláštní – Oplocení
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
1
|
4530
|
m DO
|
zděná z cihel, tvárnic a bloků
|
|
2
|
15 600
|
m DO
|
monolitická betonová
|
|
4
|
5550
|
m DO
|
montovaná z dílců
|
|
7
|
3780
|
m DO
|
kovová
|
|
8
|
910
|
m DO
|
dřevěná a na bázi dřevní hmoty
|
Obor 815 – Objekty pozemní zvláštní – Zdi a valy
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
2
|
12 990
|
m3 OP
|
monolitická betonová
|
|
4
|
13 260
|
m3 OP
|
montovaná z dílců
|
|
7
|
9330
|
m3 OP
|
kovová
|
Obor 821 – Mosty
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Svislá nosná konstrukce
|
|
2
|
42 390
|
m2 PuP
|
monolitická betonová nepředpjatá
|
|
3
|
46 830
|
m2 PuP
|
monolitická betonová předpjatá
|
|
4
|
51 800
|
m2 PuP
|
montovaná z dílců beton. nepředpjatých.
|
|
5
|
55 680
|
m2 PuP
|
montovaná z dílců beton. předpjatých
|
|
7
|
53 020
|
m2 PuP
|
kovová
|
Obor 822 – Komunikace pozemní a letiště
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Kryt, materiál konstrukce krytu
|
|
3
|
1580
|
m2 PK
|
dlážděný bez ohledu na materiál
|
|
4
|
2200
|
m2 PK
|
monolitický betonový
|
|
5
|
2990
|
m2 PK
|
montovaný betonový
|
|
6
|
3170
|
m2 PK
|
z kameniva prolévaného živicí
|
|
7
|
2940
|
m2 PK
|
z kameniva obalovaného živicí
|
Obor 823 – Plochy a úpravy území (nástupiště
a rampy)
a rampy)
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Kryt, materiál konstrukce krytu
|
|
1
|
780
|
m2 UpP
|
vegetační
|
|
3
|
10 030
|
m2 UpP
|
dlážděný bez ohledu na materiál
|
|
7
|
6860
|
m2 ZpP
|
z kameniva obalovaného živicí
|
Obor 824 – Dráhy kolejové
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Pražce nebo jiné podpory
|
|
1
|
16 760
|
m DT
|
pražce dřevěné
|
|
3
|
15 260
|
m DT
|
pražce betonové
|
|
4
|
21 910
|
m DT
|
desky a podélné prahy monolit. betonové.
|
|
5
|
35 270
|
m DT
|
desky a podélné prahy montované. betonové
|
Obor 827 – Vedení trubní dálková a přípojná
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Druh potrubí
|
|
1
|
9490
|
m DT
|
z trub z plast. hmot a sklolaminátových
|
|
2
|
11 010
|
m DT
|
z trub ocelových
|
|
3
|
11 750
|
m DT
|
z trub litinových
|
|
4
|
16 640
|
m DT
|
z trub železobetonových
|
|
5
|
12 400
|
m DT
|
z trub kameninových
|
Obor 828 – Vedení elektrická a dráhy visuté
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Umístění vedení
|
|
1
|
2320
|
m DT
|
v zemní rýze na upravený podklad
|
|
2
|
3780
|
m DT
|
v zemní rýze do tvárnicové tratě
|
|
3
|
2810
|
m DT
|
v kolektoru, štole, tunelu
|
|
4
|
21 810
|
m DT
|
nad zemí na stožárech, sloupech
|
|
5
|
17 560
|
m DT
|
nad zemí na rámové konstrukci
|
Obor 833 – Nádrže na tocích, úpravy toků a kanály
|
Ts
|
Kč
|
Měr. jedn.
|
Opevnění břehů a dna
|
|
1
|
15 690
|
m DU
|
ze zemin a kameniva stabilizovaného
|
|
2
|
840
|
m2 UpP
|
z kamene a kameniva
|
|
3
|
26 920
|
m DU
|
monolitické betonové
|
|
4
|
24 340
|
m DU
|
montované betonové
|
|
5
|
12 110
|
m DU
|
vegetací
|
Zkratky uvedené v měrných
jednotkách:
jednotkách:
m3 OP – metr kubický obestavěného prostoru,
m DO – metr délky oplocení,
m DU – metr délky úseku,
m DT – metr délky trasy,
m2 PuP – metr čtvereční půdorysné plochy,
m2 PK – metr čtvereční plochy komunikace,
m2 ZpP – metr čtvereční zpevněné plochy,
m2 UpP – metr čtvereční upravené plochy,
m2 PU – metr čtvereční plochy území.
Ing. Pavel Fikar (*1941)
absolvoval Stavební fakultu ČVUT (1963), pracoval
v n. p. IPS Praha a poté v ÚRS Praha. Od roku 1991
je spolumajitelem a současně technickým ředitelem firmy
PORINGS, s. r. o.
v n. p. IPS Praha a poté v ÚRS Praha. Od roku 1991
je spolumajitelem a současně technickým ředitelem firmy
PORINGS, s. r. o.
