ČSÚ: Počet zahájených staveb bytů byl loni nejvyšší od roku 2008

Stavební firmy v Česku zahájily loni stavbu 12 491 bytů v bytových domech, meziročně o 72 procent více. Byl to nejvyšší počet od roku 2008. Nejvíce jich bylo v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl více než dvojnásobně. Rodinných domů se v Česku loni začalo stavět o čtyři procenta více než před rokem. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

V Praze vzrostl počet zahájených staveb bytů meziročně o 102 procent na 5429. V porovnání s předkrizovým rokem 2007 to bylo o pět procent méně. „Boom bytové výstavby sice přišel, avšak s velkým zpožděním a logicky za zcela jiných cenových podmínek. Počty nově stavěných bytů stále neodpovídají reálné nebo spekulativní poptávce a už vůbec zatím nestačí na to, aby se alespoň zastavil dosavadní prudký růst cen nemovitostí,“ sdělil ČTK analytik ČSOB Petr Dufek.

Podle údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group stouply v Praze ceny nových bytů od poloviny roku 2015 o 90 procent na 105 561 korun za metr čtvereční.

Podle analýzy developerské společnosti Central Group úřady v Praze v období 2014 až 2018 v Praze povolily 3,4 bytu na 1000 obyvatel. Například v Mnichově to bylo 7,2 bytu, ve Vídni 7,8 bytu, v Bratislavě 10,7 bytu a ve Varšavě 12,7 bytu.

Na Prahu připadalo v zahájených stavbách bytových domů 43,5 procenta. Následovaly Jihomoravský (12,3 procenta), Liberecký (7,5 procenta), Středočeský a Olomoucký kraj (5,3 procenta). Naopak v Ústeckém kraji to bylo s 37 byty 0,3 procenta.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku loni meziročně vzrostl o čtyři procenta na 19 947. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (26 procent), Jihomoravský (12,6 procenta), Moravskoslezský (10,1 procenta), Jihočeský (sedm procent) a Plzeňský kraj (šest procent). Nejméně jich bylo v Praze, jejíž podíl zůstal na 1,8 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy loni stavět 38 677 bytů, meziročně o 16,8 procenta více. ČSÚ eviduje podrobné údaje o bytové výstavbě za jednotlivé kraje od roku 2006. Proti rekordnímu roku 2007 bylo zahájených staveb bytů o 11,7 procenta méně. 

Počet zahájených staveb bytů od roku 2006:

Zdroj ČSÚ
Poznámka: Do celkového počtu zahájených staveb se započítávají rovněž nástavby, přístavby nebo rekonstrukce.
zpráva ČTK